Vendre d’abord : plus rassurant pour votre budget

La plupart des vendeurs choisissent de vendre avant d’acheter. Cela permet :

• de connaître exactement votre budget pour le nouveau bien,

• de ne pas cumuler deux crédits en même temps,

• de ne pas précipiter la vente de votre logement.

En vendant d’abord, vous avez le temps de trouver un acquéreur sérieux. Et avec un bon agent immobilier, vous pouvez espérer une vente vite et au meilleur prix.

Acheter d’abord : un choix possible dans certains cas

Acheter avant d’avoir vendu peut convenir si :

• vous avez déjà une idée très précise de ce que vous cherchez,

• vous avez une capacité financière suffisante (apport important ou possibilité d’un prêt relais),

• vous êtes prêt à gérer une phase de transition.

Dans ce cas, il est essentiel d’être bien accompagné pour ne pas se retrouver en difficulté.

Le prêt relais : une solution à double tranchant

Le prêt relais peut vous permettre d’acheter sans attendre la vente de votre bien actuel. Attention toutefois : cette solution doit être bien encadrée pour éviter les mauvaises surprises. Là encore, le conseil d’un professionnel est précieux.

L’accompagnement d’un agent immobilier local

En tant qu’agent immobilier à Bordeaux et Talence, je vous aide à :

• estimer la valeur réelle de votre bien grâce à une estimation offerte,

• préparer la mise en vente avec soin (photos, mise en valeur, diffusion),

• vendre rapidement et dans les meilleures conditions,

• sécuriser votre projet d’achat ensuite.